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    新規要來了? 杭州進一步加強商品房預售資金監管

    發布時間:2022-07-07 23:34人氣:

    樓市情報:

    1、新盤搖號出現空窗期,暫無預售證領出

    2、杭州不少“老破小”房價跌回2017年

    3、明天17時起,杭州發放第三期數字消費券

    4、杭州商品房預售資金監管銀行項目招標

     

     

    搖號

     

    ?新盤搖號出現空窗期,暫無預售證領出

    中天大家紫閱云宸里1-4號樓,共計260套房源,截止登記期限屆滿,其中高層次人才家庭23戶,無房家庭168戶,普通家庭296戶,整體中簽率53.39%。 

     

    截止下午5點,尚未有新的預售證領出。杭州新房登記出現空窗期。

     

     

    二手房

     

    ?杭州不少“老破小”房價跌回2017年

    一套44㎡的房源,2017年底買入價為165萬元,今年5月底出售價格只有158萬元。歷經5年時間最終卻虧本出售,這種慘淡的情形最近發生在很多老小區房東的身上。

     

    “5·17新政”后,由于受到了減免稅費的利好,不少買家轉向次新房小區,再加上二手房行情的下行,導致老小區的日子愈發困窘,房東想要出售,只能一再降低掛牌價格。

     

    相比去年上半年,翠苑老小區的價格降幅已經達到了約30%,一度跌回5年前。

     

    據統計,今年杭州預計將有12.6萬套新房交付,對于購房者來說,次新房的可選余地越來越大,老小區僅有的地段優勢也在不斷被擠壓。

     

    另外一方面,二手房市場一直處于低谷,即使是受到新政的推動,6月杭州市區(不含臨安)二手房的成交量仍然僅有6700套,而透明售房網上顯示的掛牌總量已經超過了18萬套,二手房已然變成了“買方市場”。

     

    目前老小區的成交量相比去年上半年,近乎腰斬,價格降幅在20-40%之間。像市中心的老小區代表朝暉小區,目前成交單價僅在3.3-3.6萬元之間,而去年,這些房源的成交單價都在4萬元左右。市中心一帶的老小區,也已經降到了5年前,即2017年上半年的水平。(信息來源:錢江晚報)

     

     

    城事

     

    ?明天17時起,杭州發放第三期數字消費券

    杭州將于明天(7月8日)17時開始發放2022年第三期數字消費券,發放總額為8000萬元,共160萬個券包。

     

    本期消費券額度為8000萬元,共160萬個券包,每個券包總價值50元,分別為:5元券2張,消費滿20元可使用;10元券2張,消費滿40元可使用;20元券1張,消費滿80元可使用。

     

    本期消費券從7月8日17時開始申領,先領先得,領完為止。每個券包使用有效期至7月17日22時,逾期作廢。

     

    圖片

    ? 申領方式@杭州發布

     

    ?杭州商品房預售資金監管銀行項目招標

    昨天,杭州人民政府官網發布了《關于杭州市商品房預售資金監管銀行項目招標公告》。

     

    根據《中華人民共和國招標投標法》、住房和城鄉建設部、人民銀行、銀保監會關于規范商品房預售資金監管的意見等規定,浙江求是招標代理有限公司受杭州市住房保障和房產管理局委托,就杭州市商品房預售資金監管銀行項目開展招標工作。

     

    根據公告顯示,杭州市商品房預售資金監管銀行入圍數量25家。投標人資格要求近3年內在經營活動中無重大違法違紀記錄等8個資格要求,服務期限是3年。

     

    圖片


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